银杏小区和物资局宿舍哪个好？

德阳银杏小区二手房售价3427元/平方米,银杏小区地址是东顺城街419号;德阳物资局宿舍小区二手房售价待定,物资局宿舍小区地址是泰山南路一段256号;德阳方亭街道银杏小区和老城物资局宿舍小区哪个好？