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德阳银杏小区二手房售价3427元/平方米,银杏小区地址是东顺城街419号;德阳南街99号小区二手房售价3851元/平方米,南街99号小区地址是南街99号;德阳方亭街道银杏小区和文庙广场南街99号小区哪个好？