银杏小区和粮食局家属区哪个好？

德阳银杏小区二手房售价3427元/平方米,银杏小区地址是东顺城街419号;德阳粮食局家属区小区二手房售价待定,粮食局家属区小区地址是广场后街2号;德阳方亭街道银杏小区和方亭街道粮食局家属区小区哪个好？