银杏小区和湖景庭哪个好？

德阳银杏小区二手房售价3427元/平方米,银杏小区地址是东顺城街419号;德阳湖景庭小区二手房售价待定,湖景庭小区地址是德阳市翠湖街19号;德阳方亭街道银杏小区和旌阳湖景庭小区哪个好？