教师新村北院和利苑小区哪个好？

德阳教师新村北院小区二手房售价待定,教师新村北院小区地址是顺德路1段22号;德阳利苑小区二手房售价9724元/平方米,利苑小区地址是飞云街79号;德阳雒城镇教师新村北院小区和剑南镇利苑小区哪个好？