教师新村北院和北光小区哪个好？

德阳教师新村北院小区二手房售价待定,教师新村北院小区地址是顺德路1段22号;德阳北光小区二手房售价5463元/平方米,北光小区地址是华山北路561号;德阳雒城镇教师新村北院小区和城北北光小区哪个好？