教师新村北院和锦湘苑哪个好？

德阳教师新村北院小区二手房售价待定,教师新村北院小区地址是顺德路1段22号;德阳锦湘苑小区二手房售价3860元/平方米,锦湘苑小区地址是仿古街36号;德阳雒城镇教师新村北院小区和剑南镇锦湘苑小区哪个好？