教师新村北院和富康苑哪个好？

德阳教师新村北院小区二手房售价待定,教师新村北院小区地址是顺德路1段22号;德阳富康苑小区二手房售价5307元/平方米,富康苑小区地址是［旌阳］西街健康巷;德阳雒城镇教师新村北院小区和旌阳富康苑小区哪个好？