教师新村北院和金陵月亮湾哪个好？

德阳教师新村北院小区二手房售价待定,教师新村北院小区地址是顺德路1段22号;德阳金陵月亮湾小区二手房售价3630元/平方米,金陵月亮湾小区地址是玉妃路二段602号;德阳雒城镇教师新村北院小区和剑南镇金陵月亮湾小区哪个好？