教师新村北院和锦冠苑哪个好？

德阳教师新村北院小区二手房售价待定,教师新村北院小区地址是顺德路1段22号;德阳锦冠苑小区二手房售价4586元/平方米,锦冠苑小区地址是德阳市庐山南路二段129号;德阳雒城镇教师新村北院小区和旌东锦冠苑小区哪个好？