梁丰苑和蒙莎苑哪个好？

德阳梁丰苑小区二手房售价待定,梁丰苑小区地址是二环路;德阳蒙莎苑小区二手房售价4949元/平方米,蒙莎苑小区地址是德阳市蒙山街110号;德阳剑南镇梁丰苑小区和城南蒙莎苑小区哪个好？