梁丰苑和现代花园哪个好？

德阳梁丰苑小区二手房售价待定,梁丰苑小区地址是二环路;德阳现代花园小区二手房售价5639元/平方米,现代花园小区地址是德阳市泾河路81号;德阳剑南镇梁丰苑小区和黄河现代花园小区哪个好？