天河馨苑和瑞祥小区哪个好？

德阳天河馨苑小区二手房售价3508元/平方米,天河馨苑小区地址是大树路247号;德阳瑞祥小区二手房售价待定,瑞祥小区地址是瑞祥小区;德阳剑南镇天河馨苑小区和剑南镇瑞祥小区哪个好？