天河馨苑和洗墨池街1-2号商住楼(墨池街)哪个好？

德阳天河馨苑小区二手房售价3508元/平方米,天河馨苑小区地址是大树路247号;德阳洗墨池街1-2号商住楼(墨池街)小区二手房售价待定,洗墨池街1-2号商住楼(墨池街)小区地址是洗墨池街1-2号商住楼(墨池街);德阳剑南镇天河馨苑小区和剑南镇洗墨池街1-2号商住楼(墨池街)小区哪个好？