天河馨苑和城西小区哪个好？

德阳天河馨苑小区二手房售价3508元/平方米,天河馨苑小区地址是大树路247号;德阳城西小区二手房售价待定,城西小区地址是105省道;德阳剑南镇天河馨苑小区和方亭街道城西小区哪个好？