天河馨苑和瑞祥苑(瑞祥路63号)哪个好？

德阳天河馨苑小区二手房售价3508元/平方米,天河馨苑小区地址是大树路247号;德阳瑞祥苑(瑞祥路63号)小区二手房售价4112元/平方米,瑞祥苑(瑞祥路63号)小区地址是瑞祥路63号;德阳剑南镇天河馨苑小区和绵竹瑞祥苑(瑞祥路63号)小区哪个好？