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德阳天河馨苑小区二手房售价3508元/平方米,天河馨苑小区地址是大树路247号;德阳二重106生活区小区二手房售价5017元/平方米,二重106生活区小区地址是珠江西路243号;德阳剑南镇天河馨苑小区和城南二重106生活区小区哪个好？