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德阳东方星座小区二手房售价5532元/平方米,东方星座小区地址是玉妃路2段464号;德阳院子小区二手房售价7980元/平方米,院子小区地址是天山南路一段35号;德阳剑南镇东方星座小区和旌阳院子小区哪个好？