北纬31度和大南街628号哪个好？

德阳北纬31度小区二手房售价6736元/平方米,北纬31度小区地址是珠江东路69号;德阳大南街628号小区二手房售价待定,大南街628号小区地址是大南街628号;德阳旌阳北纬31度小区和剑南镇大南街628号小区哪个好？