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德阳北纬31度小区二手房售价6736元/平方米,北纬31度小区地址是珠江东路69号;德阳工商银行家属区小区二手房售价3334元/平方米,工商银行家属区小区地址是月波路125号;德阳旌阳北纬31度小区和剑南镇工商银行家属区小区哪个好？