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德阳北纬31度小区二手房售价6736元/平方米,北纬31度小区地址是珠江东路69号;德阳三颗树街58号院小区二手房售价待定,三颗树街58号院小区地址是三颗树街58号;德阳旌阳北纬31度小区和剑南镇三颗树街58号院小区哪个好？