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德阳北纬31度小区二手房售价6736元/平方米,北纬31度小区地址是珠江东路69号;德阳良友小区二手房售价待定,良友小区地址是绵竹市玉妃路二段东门客运附近;德阳旌阳北纬31度小区和剑南镇良友小区哪个好？