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德阳北纬31度小区二手房售价6736元/平方米,北纬31度小区地址是珠江东路69号;德阳恒丰静园小区二手房售价待定,恒丰静园小区地址是德阳市绵竹市紫岩小学东南角;德阳旌阳北纬31度小区和绵竹恒丰静园小区哪个好？