北纬31度和恒大翡翠华庭(一期)哪个好？

德阳北纬31度小区二手房售价6736元/平方米,北纬31度小区地址是珠江东路69号;德阳恒大翡翠华庭(一期)小区二手房售价7785元/平方米,恒大翡翠华庭(一期)小区地址是长白山路;德阳旌阳北纬31度小区和城北恒大翡翠华庭(一期)小区哪个好？