北纬31度和筑境100二期哪个好？

德阳北纬31度小区二手房售价6736元/平方米,北纬31度小区地址是珠江东路69号;德阳筑境100二期小区二手房售价待定,筑境100二期小区地址是天山南路一段136号;德阳旌阳北纬31度小区和城南筑境100二期小区哪个好？