北纬31度和翠竹小区哪个好？

德阳北纬31度小区二手房售价6736元/平方米,北纬31度小区地址是珠江东路69号;德阳翠竹小区二手房售价待定,翠竹小区地址是德阳市孝感镇;德阳旌阳北纬31度小区和城北翠竹小区哪个好？