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德阳北纬31度小区二手房售价6736元/平方米,北纬31度小区地址是珠江东路69号;德阳西政嘉苑小区二手房售价4765元/平方米,西政嘉苑小区地址是德什路口;德阳旌阳北纬31度小区和德什路口西政嘉苑小区哪个好？