北纬31度和兴满庭园哪个好？

德阳北纬31度小区二手房售价6736元/平方米,北纬31度小区地址是珠江东路69号;德阳兴满庭园小区二手房售价5366元/平方米,兴满庭园小区地址是德阳市密源街88号;德阳旌阳北纬31度小区和城北兴满庭园小区哪个好？