北纬31度和富康人家哪个好？

德阳北纬31度小区二手房售价6736元/平方米,北纬31度小区地址是珠江东路69号;德阳富康人家小区二手房售价待定,富康人家小区地址是德阳市峨眉北路一段155号;德阳旌阳北纬31度小区和玉泉富康人家小区哪个好？