北纬31度和恋城哪个好？

德阳北纬31度小区二手房售价6736元/平方米,北纬31度小区地址是珠江东路69号;德阳恋城小区二手房售价8538元/平方米,恋城小区地址是德阳市凯江路一段209号;德阳旌阳北纬31度小区和玉泉恋城小区哪个好？