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德阳北纬31度小区二手房售价6736元/平方米,北纬31度小区地址是珠江东路69号;德阳旌南名居小区二手房售价5266元/平方米,旌南名居小区地址是德阳市岷山路二段120号;德阳旌阳北纬31度小区和旌南旌南名居小区哪个好？