公园壹号(茶盘街)和绵竹广场东40号哪个好？

德阳公园壹号(茶盘街)小区二手房售价6918元/平方米,公园壹号(茶盘街)小区地址是茶盘街58号附1号;德阳绵竹广场东40号小区二手房售价待定,绵竹广场东40号小区地址是绵竹广场东40号;德阳剑南镇公园壹号(茶盘街)小区和剑南镇绵竹广场东40号小区哪个好？