公园壹号(茶盘街)和锦湘苑哪个好？

德阳公园壹号(茶盘街)小区二手房售价6918元/平方米,公园壹号(茶盘街)小区地址是茶盘街58号附1号;德阳锦湘苑小区二手房售价3860元/平方米,锦湘苑小区地址是仿古街36号;德阳剑南镇公园壹号(茶盘街)小区和剑南镇锦湘苑小区哪个好？