公园壹号(茶盘街)和北光小区哪个好？

德阳公园壹号(茶盘街)小区二手房售价6918元/平方米,公园壹号(茶盘街)小区地址是茶盘街58号附1号;德阳北光小区二手房售价5463元/平方米,北光小区地址是华山北路561号;德阳剑南镇公园壹号(茶盘街)小区和城北北光小区哪个好？