文化小区和乐福南苑哪个好？

德阳文化小区二手房售价待定,文化小区地址是紫来桥街152号;德阳乐福南苑小区二手房售价5932元/平方米,乐福南苑小区地址是天山南路三段169号;德阳剑南镇文化小区和旌湖开发区乐福南苑小区哪个好？