文化小区和雅河小区哪个好？

德阳文化小区二手房售价待定,文化小区地址是紫来桥街152号;德阳雅河小区二手房售价5563元/平方米,雅河小区地址是德阳市虹山街131号;德阳剑南镇文化小区和旌南雅河小区哪个好？