文化小区和二重106生活区哪个好？

德阳文化小区二手房售价待定,文化小区地址是紫来桥街152号;德阳二重106生活区小区二手房售价5017元/平方米,二重106生活区小区地址是珠江西路243号;德阳剑南镇文化小区和城南二重106生活区小区哪个好？