文化小区和馨悦兰庭哪个好？

德阳文化小区二手房售价待定,文化小区地址是紫来桥街152号;德阳馨悦兰庭小区二手房售价4759元/平方米,馨悦兰庭小区地址是飞凫路28号;德阳剑南镇文化小区和剑南镇馨悦兰庭小区哪个好？