文化小区和福康春兰新城哪个好？

德阳文化小区二手房售价待定,文化小区地址是紫来桥街152号;德阳福康春兰新城小区二手房售价6805元/平方米,福康春兰新城小区地址是春兰巷28附近;德阳剑南镇文化小区和城北福康春兰新城小区哪个好？