银鑫五洲广场和文化小区哪个好？

德阳银鑫五洲广场小区二手房售价8686元/平方米,银鑫五洲广场小区地址是泰山南路二段739号;德阳文化小区二手房售价待定,文化小区地址是紫来桥街152号;德阳旌阳银鑫五洲广场小区和剑南镇文化小区哪个好？