文化小区和骏逸东山二期哪个好？

德阳文化小区二手房售价待定,文化小区地址是紫来桥街152号;德阳骏逸东山二期小区二手房售价8391元/平方米,骏逸东山二期小区地址是德阳市庐山北路473号;德阳剑南镇文化小区和黄河骏逸东山二期小区哪个好？