文化小区和荣鑫苑哪个好？

德阳文化小区二手房售价待定,文化小区地址是紫来桥街152号;德阳荣鑫苑小区二手房售价5437元/平方米,荣鑫苑小区地址是德阳市东湖街32号;德阳剑南镇文化小区和旌东荣鑫苑小区哪个好？