文化小区和星坤东方明珠哪个好？

德阳文化小区二手房售价待定,文化小区地址是紫来桥街152号;德阳星坤东方明珠小区二手房售价6919元/平方米,星坤东方明珠小区地址是盐城路;德阳剑南镇文化小区和剑南镇星坤东方明珠小区哪个好？