文化小区和教师新村哪个好？

德阳文化小区二手房售价待定,文化小区地址是紫来桥街152号;德阳教师新村小区二手房售价3552元/平方米,教师新村小区地址是德阳市绵竹市春溢路教师新村站附近;德阳剑南镇文化小区和剑南镇教师新村小区哪个好？