八度新筑和龙桥商住楼哪个好？

德阳八度新筑小区二手房售价5389元/平方米,八度新筑小区地址是春溢路178号;德阳龙桥商住楼小区二手房售价待定,龙桥商住楼小区地址是德阳市署前街2号;德阳剑南镇八度新筑小区和老城龙桥商住楼小区哪个好？