八度新筑和蓝星家园哪个好？

德阳八度新筑小区二手房售价5389元/平方米,八度新筑小区地址是春溢路178号;德阳蓝星家园小区二手房售价5989元/平方米,蓝星家园小区地址是德阳市金少江西路;德阳剑南镇八度新筑小区和城南蓝星家园小区哪个好？