八度新筑和福康翠湖居哪个好？

德阳八度新筑小区二手房售价5389元/平方米,八度新筑小区地址是春溢路178号;德阳福康翠湖居小区二手房售价待定,福康翠湖居小区地址是德阳市翠湖街92号;德阳剑南镇八度新筑小区和电信广场福康翠湖居小区哪个好？