八度新筑和鹿鹤小区哪个好？

德阳八度新筑小区二手房售价5389元/平方米,八度新筑小区地址是春溢路178号;德阳鹿鹤小区二手房售价4745元/平方米,鹿鹤小区地址是汉江路66号附45号;德阳剑南镇八度新筑小区和德什路口鹿鹤小区哪个好？