八度新筑和滨河佳苑哪个好？

德阳八度新筑小区二手房售价5389元/平方米,八度新筑小区地址是春溢路178号;德阳滨河佳苑小区二手房售价待定,滨河佳苑小区地址是蓥华山北路248号;德阳剑南镇八度新筑小区和城北滨河佳苑小区哪个好？