八度新筑和兰台家园哪个好？

德阳八度新筑小区二手房售价5389元/平方米,八度新筑小区地址是春溢路178号;德阳兰台家园小区二手房售价待定,兰台家园小区地址是德阳市丹江街168号;德阳剑南镇八度新筑小区和旌东兰台家园小区哪个好？